UNE MAISON 4 pièces — 399 500 €
190 KERHARDIS 29250 SIBIRIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 399 500 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface238 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 400 m²
Prix/m²1 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN296
Contenance2 400 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro296
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979890. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sibiril
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Sibiril (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 2 232 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sibiril
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2001 - 10/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2025 - 20/09/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Finistère4
Arrêts les plus proches
BourgBreizhGo en Finistère400 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla400 m
BourgBreizhGo en Finistère410 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla410 m
Château d'eauBreizhGo en Finistère826 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+110,3% évolution globale
294 750 €prix moyen
2025
399 500 €
1 679 EUR/m² +110,3% Vente actuelle 2015
190 000 €
798 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SIBIRIL
77permis récents
89logements autorisés
8 665 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
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