UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
4 RUE DES THUYAS 17350 GRANDJEAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain375 m²
Prix/m²1 609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A477
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro477
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979863. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Grandjean
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Grandjean (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 1 071 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grandjean
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D127E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
275 m 🚗
Départementale D127E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
285 m 🚗
Départementale D127E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D127E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
441 m 🚗
Départementale D127E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 609 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics4 · 574 m
Santé2 · 886 m
Sport/Loisirs2 · 685 m
Enseignement1 · 887 m
Permis de construire Commune de GRANDJEAN
10permis récents
18logements autorisés
1 271 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement105 m²1
Permis de construire déc. 2022
3
1 logement12 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement142 m²1
Permis de construire juin 2020
2
1 logement1