UNE MAISON 6 pièces — 550 000 €
271 RUE DES ARBOUSIERS 34830 CLAPIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 550 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface203 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 025 m²
Prix/m²2 709 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle BL113
Contenance1 025 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979571. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Village
Revenus
30 790 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Clapiers (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,319,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,019,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 2 937 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clapiers
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1995 - 31/12/1995
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
;nom du réseau14
TAM6
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
550 000 €prix moyen
2025
550 000 €
2 709 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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