UN APPARTEMENT 3 pièces — 182 560 €

97 RTE DU CAP 20200 SAN MARTINO DI LOTA
Vendu le 19 novembre 2025
3 319 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 182 560 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D319
Contenance6 049 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro319

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979552. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 692 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +23,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier San-Martino-di-Lota

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
16%Cadres
Population active1 198
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence San-Martino-di-Lota (2025)

🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,221,1 EUR/m²
243 observations
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,115,2 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 917 EUR/mois

Risques naturels et technologiques San-Martino-di-Lota

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/10/2015 - 02/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2016 - 25/11/2016
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
+34,2% évolution globale
144 035 €prix moyen
2025
182 560 €
3 319 EUR/m² +1 725,6% Vente actuelle
2025
10 000 €
-93,3%
2024
150 000 €
2 381 EUR/m² -11,8%
2022
170 000 €
2 698 EUR/m² -2,9%
2022
175 000 €
3 182 EUR/m² -12,1%
2021
199 000 €
3 159 EUR/m² +1 143,8%
2021
16 000 €
-92,4%
2021
210 000 €
3 333 EUR/m² +40,0%
2021
150 000 €
2 727 EUR/m² -0,7%
2020
151 000 €
2 745 EUR/m² -13,2%
2019
174 000 €
3 164 EUR/m² +25,2%
2017
139 000 €
2 527 EUR/m² +3,7%
2016
134 000 €
2 436 EUR/m² -26,8%
2016
183 000 €
2 905 EUR/m² +46,4%
2015
125 000 €
1 984 EUR/m² -8,1%
2014
136 000 €
2 473 EUR/m²

Biens comparables

61%
UN APPARTEMENT · 4p
139 325 €
2 402 EUR/m²1.6 km2025
58 m²
Voir
53%
UN APPARTEMENT · 2p
140 000 €
2 692 EUR/m²1.6 km2024
52 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (59)

Services publics23 · 1 m
Santé18 · 318 m
Commerces8 · 170 m
Sport/Loisirs4 · 721 m
Enseignement3 · 985 m
Tourisme3 · 419 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire Sta Maria di Lota Miomo bilingue LCC605 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Miomo Santa Maria di Lota bil LCC621 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Santa Maria di lota Figarella773 m · Public

Permis de construire Commune de SAN MARTINO DI LOTA

82permis récents
159logements autorisés
19 147 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement265 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement248 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement190 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement102 m²1