UNE MAISON 3 pièces — 360 550 €
10 RUE CROIX BERTRAND 69850 SAINT MARTIN EN HAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 550 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 399 m²
Prix/m²4 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle O1174
Contenance793 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro1174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979488. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 692 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +16,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-en-Haut
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 891 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-en-Haut (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,20%
Loyer estimé : 960 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-en-Haut
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
360 550 €prix moyen
2025
360 550 €
4 292 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé51 · 130 m
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22 981 m²surface plancher
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1
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1
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