UNE MAISON 4 pièces — 181 000 €
62 RTE DE LA TRAMONTANE 13270 FOS-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain254 m²
Prix/m²2 057 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ62
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979484. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 210 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud
Revenus
22 580 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
33%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Fos-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,818,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,18%
Loyer estimé : 1 234 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fos-sur-Mer
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Ouest Étang31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
Métropole lecar6
Arrêts les plus proches
PompidouOuest Étang125 m
PompidouOuest Étang125 m
Hôtel de VilleOuest Étang139 m
Hôtel de VilleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER152 m
Hôtel de Ville FosOuest Étang152 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
642 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
655 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
666 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
679 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
181 000 €prix moyen
2025
181 000 €
2 057 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (222)
Services publics108 · 38 m
Santé44 · 201 m
Commerces37 · 189 m
Sport/Loisirs17 · 189 m
Transports8 · 201 m
Enseignement5 · 223 m
Tourisme3 · 265 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle Le Mazet233 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Mazet278 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michel Gerachios396 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gilbert Del Corso728 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gilbert Del Corso768 m · Public
Permis de construire Commune de FOS-SUR-MER
421permis récents
1 005logements autorisés
83 870 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement59 m²1