UNE MAISON 4 pièces — 179 475 €

13 PL DU PEYRE 31410 MAUZAC
Vendu le 20 février 2025
2 301 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 475 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain210 m²
Prix/m²2 301 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1314
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1314

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979375. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 320 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mauzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
27%Cadres
Population active708
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mauzac (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,912,6 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 868 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mauzac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

MAUZAC - Pont.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport328 m
MAUZAC - Le Pont.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport328 m
MAUZAC - Pont.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport335 m
MAUZAC - Aire de Covoiturage.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport966 m
MAUZAC - Aire de Covoiturage.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport972 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D53Route à 2 chaussées, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m
🚗
Départementale D53Route à 2 chaussées, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+150,1% évolution globale
125 613 €prix moyen
2025
179 475 €
2 301 EUR/m² +150,1% Vente actuelle
2015
71 750 €
315 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
180 935 €
2 320 EUR/m²472 m2024
78 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 3p
111 000 €
1 586 EUR/m²76 m2024
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