UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €

44 RUE DE VILLETARD 77760 NANTEAU-SUR-ESSONNE
Vendu le 18 décembre 2025
1 205 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface224 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 130 m²
Prix/m²1 205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D569
Contenance2 130 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro569

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14978927. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 389 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nanteau-sur-Essonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

407 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
26%Cadres
Population active175
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nanteau-sur-Essonne (2025)

🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,3 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
11,14%
Loyer estimé : 2 507 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nanteau-sur-Essonne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie7
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

VilletardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie578 m
VilletardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie590 m
VilletardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie603 m
Près de VilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie832 m
Près de VilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie841 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m
🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m
🚗
Départementale D2152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m
🚗
Départementale D2152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
1 205 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

42%
UNE MAISON · 6p
250 000 €
1 389 EUR/m²1.7 km2024
180 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (99)

Services publics53 · 90 m
Santé18 · 620 m
Commerces17 · 435 m
Sport/Loisirs5 · 752 m
Enseignement3 · 860 m
Transports2 · 705 m
Tourisme1 · 706 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire privée ECBG - Malesherbes854 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Mazagran petits957 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Château-Vignon Grands1.1 km · Public
Collège
Collège Gutenberg1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol1.3 km · Public

Permis de construire Commune de NANTEAU-SUR-ESSONNE

8permis récents
8logements autorisés
1 317 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement170 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement161 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2020

1

1 logement105 m²1
Permis de construire mars 2017

1

1 logement154 m²1