UNE MAISON 5 pièces — 400 000 €
256 ENTRE PEPER STRAETE ET L Y 59470 WORMHOUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 809 m²
Prix/m²2 759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH70
Contenance3 766 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14978832. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 800 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Wormhout (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 1 438 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wormhout
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2001 - 20/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2016 - 24/06/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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WORMHOUT - La Belle VueRHDF-59-P1771 m
WORMHOUT - La Belle VueRHDF-59-P1801 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
2 759 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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