UNE DEPENDANCE — 23 000 €
5500 RTE DE L'ABAGUIER 06440 L'ESCARENE
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Vendu 23 000 € le 5 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle C1426
Contenance4 270 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1426
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14978825. Sources et méthode
Profil démographique du quartier L'Escarène
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
34%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence L'Escar�ne (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,617,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
Risques naturels et technologiques L'Escarène
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2000 - 31/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
ZOU ! Proximité7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Pont du SerreZOU ! Scolaire151 m
Pont du SerreZOU ! Proximité155 m
Place CamousZOU ! Scolaire173 m
Place CamousZOU ! Scolaire175 m
L EscareneZOU ! Proximité179 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m 🚗
Départementale D2204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
338 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
342 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-68,1% évolution globale
168 087 €prix moyen
2025
23 000 €
-88,7% Vente actuelle 2025
204 000 €
3 188 EUR/m² +7,4% 2024
190 000 €
2 568 EUR/m² -15,6% 2024
225 000 €
2 885 EUR/m² +32,4% 2022
170 000 €
4 048 EUR/m² -30,0% 2022
243 000 €
4 418 EUR/m² +42,9% 2022
170 000 €
2 656 EUR/m² -32,0% 2020
250 000 €
3 906 EUR/m² +19,0% 2020
210 000 €
3 818 EUR/m² +42,9% 2020
147 000 €
2 333 EUR/m² -10,9% 2019
165 000 €
2 578 EUR/m² -5,7% 2019
175 000 €
2 869 EUR/m² -7,4% 2019
189 000 €
2 554 EUR/m² 0,0% 2018
189 000 €
2 554 EUR/m² +48,8% 2018
127 000 €
2 702 EUR/m² -27,4% 2018
175 000 €
2 333 EUR/m² +3,6% 2018
169 000 €
2 284 EUR/m² +43,2% 2017
118 000 €
2 565 EUR/m² -28,5% 2017
165 000 €
2 230 EUR/m² +10,0% 2016
150 000 €
2 174 EUR/m² -35,3% 2015
232 000 €
3 625 EUR/m² +114,8% 2015
108 000 €
2 571 EUR/m² +50,0% 2014
72 000 €
1 714 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire St Exupery524 m · Public
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Collège François Rabelais905 m · Public
Permis de construire Commune de L'ESCARENE
61permis récents
103logements autorisés
9 141 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
24 logements1 012 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement98 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement205 m²1
Permis de construire mars 2024
3
1 logement10 m²1