UN APPARTEMENT 4 pièces — 505 990 €
136 CHE DE MONOD 74330 POISY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 505 990 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AO488
Contenance809 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro488
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14978737. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
29 980 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
6 230 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Poisy (2025)
🏢Appartementbonne
19,4 EUR/m²/mois
15,025,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 1 900 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poisy
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1990 - 29/07/1990
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
SIBRA32
JYBUS;SIBRA3
Arrêts les plus proches
MONODSIBRA72 m
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MONODSIBRA87 m
MARAICHERESSIBRA381 m
MARAICHERESSIBRA383 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+3,3% évolution globale
411 755 €prix moyen
2025
505 990 €
5 163 EUR/m² +1 231,6% Vente actuelle 2025
38 000 €
-30,9% 2024
55 000 €
-86,3% 2023
400 000 €
6 061 EUR/m² -17,0% 2023
482 000 €
5 416 EUR/m² +5,4% 2023
457 100 €
5 507 EUR/m² +893,7% 2022
46 000 €
-86,0% 2022
328 070 €
5 047 EUR/m² +850,9% 2022
34 500 €
+1 586,8% 2022
2 045 €
-96,1% 2022
52 000 €
-90,5% 2022
549 000 €
4 191 EUR/m² +33,8% 2022
410 400 €
4 945 EUR/m² +6,6% 2022
384 985 €
4 583 EUR/m² +1 784,9% 2022
20 425 €
-95,1% 2022
420 000 €
4 773 EUR/m² -11,9% 2021
477 000 €
5 074 EUR/m² -5,2% 2021
503 200 €
5 135 EUR/m² +1 278,6% 2021
36 500 €
+17,7% 2021
31 000 €
-93,1% 2020
450 000 €
5 000 EUR/m² +29,2% 2020
348 400 €
5 279 EUR/m² +8,7% 2020
320 400 €
4 929 EUR/m² -26,0% 2020
433 100 €
4 922 EUR/m² +169,0% 2019
161 000 €
4 879 EUR/m² -54,7% 2019
355 300 €
4 867 EUR/m² +1 192,0% 2019
27 500 €
-87,0% 2019
212 200 €
4 716 EUR/m² -34,4% 2019
323 500 €
4 977 EUR/m² -87,8% 2019
2 653 558 €
3 159 EUR/m² +22,4% 2019
2 168 091 €
2 628 EUR/m² +342,6% 2016
489 900 €
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