DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 287 400 €

4 TRA DU MOULIN 13400 AUBAGNE
Vendu le 18 décembre 2025
2 874 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain330 m²
Prix/m²2 874 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM81
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14977837. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pin Vert

Revenus

20 520 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 430 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
61%Locataires
38%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 138
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aubagne (2025)

🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,219,6 EUR/m²
6961 observations
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,323,3 EUR/m²
651 observations
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 1 544 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubagne

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m47 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aubagne31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Métropole lecar6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1

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Route d'EouresAubagne57 m
Route d'EouresAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER63 m
Route d'EouresAubagne70 m
Route d'EouresAubagne70 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
26 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
77 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
77 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 65 dBLn 57 dB
20 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
144 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-4,8% évolution globale
294 675 €prix moyen
2025
287 400 €
2 874 EUR/m² -4,8% Vente actuelle
2020
301 950 €
3 020 EUR/m²

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