ACTIVITE — 224 000 €

25 AV DE LA CHESNAIE 40280 SAINT-PIERRE-DU-MONT
Vendu le 23 décembre 2025
150 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 490 m²
TypeACTIVITE
Terrain5 986 m²
Prix/m²150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 137 kWh/m²/an
CGES
 26 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
28%

Données cadastrales

Référence parcelle AR1158
Contenance5 986 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro1158

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14977825. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest-Centre Ville

Revenus

24 220 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
14%Cadres
Population active1 591
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pierre-du-Mont (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,613,3 EUR/m²
777 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,3 EUR/m²
391 observations
📈Rendement locatif brut
90,36%
Loyer estimé : 16 867 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-du-Mont

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 31/12/2020
Mouvement de Terrain14/11/2023 - 30/12/2023

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

MOVIMA (Mont de Marsan)22
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques4
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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Bois DormantMOVIMA (Mont de Marsan)150 m
Bois DormantMOVIMA (Mont de Marsan)150 m
Martyrs de la RésistanceMOVIMA (Mont de Marsan)153 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m
🚗
Départementale D624Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
224 000 €prix moyen
2025
224 000 €
150 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-DU-MONT

376permis récents
1 122logements autorisés
93 765 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement164 m²1
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1

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