UNE MAISON 3 pièces — 42 000 €
32 RUE D AULNOYE 59440 AVESNES-SUR-HELPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain65 m²
Prix/m²792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB91
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14977451. Sources et méthode
Contexte du quartier
617 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +28,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
16 880 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
13%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
34,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Avesnes-sur-Helpe (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,410,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,68,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,34%
Loyer estimé : 362 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avesnes-sur-Helpe
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P413
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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AVESNES-SUR-HELPE - GareRHDF-59-P4485 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
41 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 62 dBLn 54 dB
48 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 62 dBLn 54 dB
50 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+89,5% évolution globale
48 333 €prix moyen
2025
42 000 €
792 EUR/m² -41,7% Vente actuelle 2025
72 000 €
1 440 EUR/m² +105,7% 2023
35 000 €
603 EUR/m² -46,2% 2021
65 000 €
1 204 EUR/m² +71,1% 2020
38 000 €
613 EUR/m² 0,0% 2018
38 000 €
717 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVESNES-SUR-HELPE
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287 m²surface plancher
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Permis de construire déc. 2021
3
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2 logements134 m²1
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