UNE MAISON 5 pièces — 592 580 €

987 RTE DE LARRIBERE 40250 CAUPENNE
Vendu le 27 mai 2025
2 195 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 592 580 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface270 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 917 m²
Prix/m²2 195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B255
Contenance620 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro255

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14977113. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Caupenne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
3%Cadres
Population active155
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caupenne (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 2 403 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caupenne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/1998 - 06/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

45 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
35 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
793 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+29,9% évolution globale
529 508 €prix moyen
2025
592 580 €
2 195 EUR/m² +4,1% Vente actuelle
2022
569 170 €
2 108 EUR/m² +13,8%
2019
500 000 €
1 852 EUR/m² +9,6%
2016
456 280 €
1 690 EUR/m²

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