UNE DEPENDANCE — 12 000 €

16 RUE PHILIBERT GUIDE 71100 CHALON-SUR-SAONE
Vendu le 22 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 208 kWh/m²/an
DGES
 46 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle CX61
Contenance948 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14977093. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Garibaldi

Revenus

22 540 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
17%Cadres
Population active1 314
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
11124 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
408 observations

Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais35
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
RESEAU 712

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REPUBLIQUE-COLOMBIERESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais152 m
REMPART SAINT PIERRESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais303 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
-90,5% évolution globale
87 612 €prix moyen
2025
13 500 €
+12,5%
2025
12 000 €
-82,0% Vente actuelle
2025
66 500 €
1 023 EUR/m² +7,2%
2025
62 008 €
954 EUR/m² -55,4%
2021
139 000 €
1 544 EUR/m² -13,1%
2021
160 000 €
675 EUR/m² +27,9%
2021
125 100 €
1 277 EUR/m² +150,2%
2021
50 000 €
1 000 EUR/m² +257,1%
2021
14 000 €
-88,7%
2020
124 200 €
1 572 EUR/m² -13,1%
2018
142 950 €
1 588 EUR/m² +62,6%
2016
87 900 €
977 EUR/m² -38,0%
2014
141 800 €
1 576 EUR/m²

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Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE

267permis récents
1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

24 logements1 642 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

5 logements170 m²1