UNE MAISON 5 pièces — 172 550 €
18 RTE DE LAPALISSE 03300 CREUZIER-LE-NEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 550 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 577 m²
Prix/m²1 327 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B736
Contenance858 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro736
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14976983. Sources et méthode
Contexte du quartier
933 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +42,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Creuzier-le-Neuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 230 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Creuzier-le-Neuf (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,29%
Loyer estimé : 1 335 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Creuzier-le-Neuf
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
72 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
158 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
172 550 €prix moyen
2025
172 550 €
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