BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 181 000 €

35 B RUE PRINCIPALE 90110 SAINT-GERMAIN-LE-CHATELET
Vendu le 08 juillet 2025
342 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface530 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 144 m²
Prix/m²342 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 111 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
35%

Données cadastrales

Référence parcelle B683
Contenance1 267 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro683

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14976554. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Germain-le-Châtelet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
16%Cadres
Population active321
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-le-Ch�telet (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,316,2 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
40,73%
Loyer estimé : 6 143 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-le-Châtelet

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
181 000 €prix moyen
2025
181 000 €
342 EUR/m²Vente actuelle

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