UNE MAISON 4 pièces — 425 000 €
9040 CHE DES BLAQUETS 83630 MOISSAC-BELLEVUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 425 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²2 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B920
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro920
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14976139. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 968 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +50,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moissac-Bellevue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Moissac-Bellevue (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,016,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 1 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moissac-Bellevue
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Les Blaquets BasZOU ! Scolaire444 m
MairieZOU ! Proximité793 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
305 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
423 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
425 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
405 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
425 000 €prix moyen
2025
425 000 €
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