UNE MAISON 6 pièces — 197 500 €
510 CHE DES BOIS 26750 MONTMIRAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 500 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 140 m²
Prix/m²1 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle T67
Contenance10 140 m²
Préfixe000
SectionT
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975960. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 831 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -32,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montmiral
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
672 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Montmiral (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,14%
Loyer estimé : 1 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmiral
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Glissement de Terrain01/09/1993 - 30/09/1993
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités2
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MERLANCIEREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités814 m
MERLANCIEREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités814 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
197 500 €prix moyen
2025
197 500 €
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