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Vendu 155 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 690 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE

106 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle AE205

Contenance350 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro205

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975954. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier La Hutte

Revenus

23 590 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 700 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

3,77%

Loyer estimé : 487 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Rue de ClissonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO315 m

Rue de ClissonAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent315 m

Rue de ClissonAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent316 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

20 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

63 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

68 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

171 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

295 m

Historique des ventes à cette adresse

36ventes

+29,2% évolution globale

178 346 €prix moyen

2025

155 000 €

3 690 EUR/m² -28,0% Vente actuelle

2025

215 261 €

2 625 EUR/m² -22,6%

2025

278 000 €

3 349 EUR/m² +2 680,0%

2022

10 000 €

769 EUR/m² -94,4%

2021

180 000 €

2 647 EUR/m² +25,0%

2019

144 000 €

1 946 EUR/m² -12,7%

2019

165 000 €

2 391 EUR/m² -58,2%

2018

395 000 €

3 062 EUR/m² +14,2%

2017

346 000 €

3 392 EUR/m² +1 404,3%

2016

23 000 €

+15,0%

2016

20 000 €

-85,7%

2015

140 000 €

-38,1%

2015

226 000 €

2 790 EUR/m² -8,1%

2015

246 000 €

3 037 EUR/m² +446,7%

2015

45 000 €

-79,8%

2015

222 500 €

2 747 EUR/m² -7,3%

2015

240 000 €

2 963 EUR/m² +37,1%

2015

175 000 €

2 692 EUR/m² +29,6%

2015

135 000 €

3 140 EUR/m² -19,9%

2015

168 480 €

-17,8%

2015

205 000 €

2 500 EUR/m² -39,7%

2015

340 000 €

3 333 EUR/m² +269,6%

2015

92 000 €

4 381 EUR/m² -49,7%

2015

183 000 €

2 507 EUR/m² +2,8%

2015

178 000 €

2 781 EUR/m² -29,9%

2015

254 000 €

2 048 EUR/m² +49,4%

2015

170 000 €

3 091 EUR/m² -17,1%

2015

205 000 €

2 470 EUR/m² +32,3%

2015

155 000 €

3 370 EUR/m² +14,8%

2014

135 000 €

2 500 EUR/m² -18,2%

2014

165 000 €

2 895 EUR/m² -28,3%

2014

230 000 €

2 875 EUR/m² +40,1%

2014

164 200 €

2 415 EUR/m² +26,3%

2014

130 000 €

3 095 EUR/m² -21,2%

2014

165 000 €

2 578 EUR/m² +37,5%

2014

120 000 €

3 077 EUR/m²

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