BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 170 000 €
22 AV GAMBETTA 24200 SARLAT-LA-CANEDA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface191 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain118 m²
Prix/m²890 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 71%
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975307. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Secteur Sauvegarde
Revenus
17 560 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
66%Locataires
18%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sarlat-la-Can�da (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,06%
Loyer estimé : 2 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sarlat-la-Canéda
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain09/02/2014 - 09/02/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Périgord voyages25
Cars régionaux 24 - Dordogne14
Arrêts les plus proches
Place Marc BussonPérigord voyages52 m
Avenue de SelvesPérigord voyages179 m
Avenue de SelvesPérigord voyages181 m
Collège St JosephCars régionaux 24 - Dordogne181 m
Collège St JosephCars régionaux 24 - Dordogne181 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Départementale D704Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Départementale D704Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Départementale D704Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
890 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry334 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Joseph352 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Joseph359 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Croix364 m · Privé
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF504 m · Privé
Permis de construire Commune de SARLAT-LA-CANEDA
392permis récents
910logements autorisés
68 167 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
3 logements15 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
15 logements902 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1