BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 4 000 000 €

88 AV RAYMOND POINCARE 75016 PARIS 16
Vendu le 29 décembre 2025
13 289 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 4 000 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface301 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²13 289 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 205 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle FE7
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionFE
Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975093. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chaillot 6

Revenus

44 670 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,69Indice de Gini

Population

1 897 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
42%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
55%Cadres
Population active910
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
24208 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
3,02%
Loyer estimé : 10 053 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22

Arrêts les plus proches

Victor Hugo - PoincaréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29 m
av. Raymond PoincaréTransilien;TER;RER45 m
av. Victor HugoTransilien;TER;RER52 m
Victor HugoTransilien;TER;RER61 m
Victor HugoTransilien;TER;RER71 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
300 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
398 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
475 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
158 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+4 247,8% évolution globale
1 408 500 €prix moyen
2025
4 000 000 €
13 289 EUR/m² +110,5% Vente actuelle
2023
1 900 000 €
11 801 EUR/m² +3 292,9%
2020
56 000 €
-56,9%
2020
130 000 €
-97,2%
2019
4 700 000 €
15 210 EUR/m² +4 600,0%
2018
100 000 €
-65,5%
2017
290 000 €
9 063 EUR/m² +215,2%
2016
92 000 €

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (5394)

Services publics2383 · 19 m
Santé1574 · 36 m
Commerces900 · 17 m
Transports229 · 52 m
Tourisme182 · 154 m
Enseignement83 · 130 m
Sport/Loisirs43 · 211 m

Écoles (10)

Ecole
E.P.PR SAINT-FRANCOIS D'EYLAU 20 avenue Bugeaud231 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Honoré d'Eylau264 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-HONORE D'EYLAU 66 avenue Raymond Poincaré264 m · Privé
Ecole
E.P.PU BOISSIERE 56 rue Boissière308 m · Public
Ecole
E.P.PU PAUL VALERY 18 rue Paul Valéry327 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 16

Aucun permis de construire récent dans cette commune