UN APPARTEMENT 3 pièces — 114 050 €

120 ALL DE PLEIN CIEL 77350 LE MEE SUR SEINE
Vendu le 29 octobre 2025
1 358 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 050 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 358 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 180 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
91%

Données cadastrales

Référence parcelle BP256
Contenance12 657 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro256

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975009. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 823 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Croix Blanche-Plein Ciel Nord-Est

Revenus

20 000 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
42%Locataires
24%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,4%Chômage
7%Cadres
Population active949
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le M�e-sur-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
13,720,5 EUR/m²
848 observations
🏠Maisonfaible
14,1 EUR/m²/mois
10,818,4 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
14,81%
Loyer estimé : 1 408 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Mée-sur-Seine

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Plein CielParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
Plein CielParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
Square Siegfried / Plein CielParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m
Square SiegfriedParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie220 m
Bir HakeimParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie298 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+2 434,4% évolution globale
90 812 €prix moyen
2025
114 050 €
1 358 EUR/m² +84,0% Vente actuelle
2025
62 000 €
795 EUR/m² -49,2%
2025
122 000 €
1 371 EUR/m² +37,1%
2025
89 000 €
1 348 EUR/m² -1,1%
2025
90 000 €
1 268 EUR/m² -27,4%
2025
124 000 €
1 378 EUR/m² +125,5%
2025
55 000 €
3 667 EUR/m² -57,7%
2025
130 000 €
1 327 EUR/m² +30,0%
2025
100 000 €
1 124 EUR/m² -4,8%
2025
105 000 €
1 313 EUR/m² +31,3%
2025
80 000 €
1 026 EUR/m² -23,8%
2024
105 000 €
1 167 EUR/m² +2 233,3%
2024
4 500 €

Biens comparables

77%
UN APPARTEMENT · 3p
110 000 €
1 507 EUR/m²479 m2025
73 m²
Voir
66%
UN APPARTEMENT · 3p
125 234 €
1 473 EUR/m²1.5 km2025
85 m²
Voir
65%
UN APPARTEMENT · 3p
194 800 €
2 865 EUR/m²1.5 km2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Plein Ciel131 m · Public
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Ecole maternelle Plein Ciel252 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Melun266 m ·
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Ecole élémentaire Jules Ferry314 m · Public
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Ecole maternelle Jules Ferry364 m · Public

Permis de construire Commune de LE MEE SUR SEINE

68permis récents
767logements autorisés
50 408 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

2 logements11 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

4 logements1