UNE MAISON 6 pièces — 610 800 €

1 RUE ROGER SALENGRO 59263 HOUPLIN-ANCOISNE
Vendu le 21 juillet 2025
2 262 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 610 800 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface270 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 183 m²
Prix/m²2 262 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2055
Contenance1 183 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2055

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14974849. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Houplin-Ancoisne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
21%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
23%Cadres
Population active1 581
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Houplin-Ancoisne (2025)

🏢Appartementfaible
13,8 EUR/m²/mois
11,416,8 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 3 073 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Houplin-Ancoisne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/02/2002 - 28/03/2002
Inondations Remontée Nappe01/01/2003 - 31/03/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P212
ILEVIA2

Arrêts les plus proches

HOUPLIN ANCOISNE - D'EndrumetzRHDF-59-P2111 m
HOUPLIN ANCOISNE - D'EndrumetzRHDF-59-P2126 m
HOUPLIN ANCOISNE - D'EndrumetzRHDF-59-P2136 m
HOUPLIN ANCOISNE - RésistanceRHDF-59-P2436 m
HOUPLIN ANCOISNE - RésistanceRHDF-59-P2460 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M63Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m
🚗
Route intercommunale M63Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Route intercommunale M63Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
610 800 €prix moyen
2025
610 800 €
2 262 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire Victor Hugo900 m · Public
Médico-social
IME Denise Legrix - Association Les Papillons Blancs de Lille à SECLIN1.4 km · Privé
Collège
Collège Immaculée Conception1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de HOUPLIN-ANCOISNE

49permis récents
154logements autorisés
12 654 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement175 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

25 logements1 620 m²1