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Vendu 88 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain177 m²

Prix/m²1 035 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE

268 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle AV238

Contenance503 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro238

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14974767. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 287 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quartier des Cheminots-Chauffour

Revenus

19 680 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 681 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

51%Locataires

34%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,9%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Somain (2025)

10,9 EUR/m²/mois

9,113,1 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,511,2 EUR/m²

10,61%

Loyer estimé : 778 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Somain

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Inondations Remontée Nappe11/03/2001 - 13/04/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A13

EVEOLE;TAD EVEOLE10

RHDF-59-P28

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Arrêts les plus proches

HôpitalEVEOLE;TAD EVEOLE296 m

SOMAIN - HôpitalRHDF-59-P2298 m

SOMAIN - HôpitalRHDF-59-P3A302 m

SOMAIN - GareRHDF-59-P3A330 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)