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Vendu 131 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 620 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

172 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

80%

Données cadastrales

Référence parcelle AE290

Contenance2 301 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro290

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14974618. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 404 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

21 870 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 531 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

60%Locataires

41%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,7%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Margny-l�s-Compi�gne (2025)

13,9 EUR/m²/mois

11,816,3 EUR/m²

12,1 EUR/m²/mois

9,715,0 EUR/m²

6,36%

Loyer estimé : 694 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Margny-lès-Compiègne

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/1992 - 03/06/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

TIC Urbain - AR de Compiègne35

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36

TIC Interurbain - AR de Compiègne5

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 21

Arrêts les plus proches

GymnaseTIC Urbain - AR de Compiègne53 m

GymnaseTIC Urbain - AR de Compiègne56 m

Résidence intergénérationnelleTIC Urbain - AR de Compiègne172 m

Margny de GaulleTIC Urbain - AR de Compiègne201 m

Margny de GaulleTIC Urbain - AR de Compiègne210 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)