UNE DEPENDANCE — 19 000 €

5001 RUE DE LA ROUCATEILLE 09330 MONTGAILHARD
Vendu le 09 septembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain216 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 327 kWh/m²/an
CGES
 13 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle AD134
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro134

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14974456. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Montgailhard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
14%Cadres
Population active604
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montgailhard (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
40 observations

Risques naturels et technologiques Montgailhard

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

79Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Foix Urbain14
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Mairie - Place du SciosFoix Urbain236 m
MONTGAILHARD - Place du Scios.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport238 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
19 000 €prix moyen
2025
19 000 €
Vente actuelle

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