UN APPARTEMENT 1 pièce — 500 000 €
9 AV ALPHONSE XIII 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle CH6
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14974326. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 195 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muette 12
Revenus
42 190 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
2 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
58%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 1 369 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Jean BologneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
Jean BologneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
Place de PassyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie260 m
Place de PassyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie260 m
Passy - La TourParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie282 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
310 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-54,6% évolution globale
680 034 €prix moyen
2025
500 000 €
12 195 EUR/m² +455,6% Vente actuelle 2025
90 000 €
-74,9% 2024
357 946 €
7 781 EUR/m² -37,2% 2023
570 000 €
10 556 EUR/m² -75,4% 2023
2 321 300 €
18 278 EUR/m² +132,1% 2023
1 000 000 €
12 658 EUR/m² +9 900,0% 2023
10 000 €
-99,4% 2023
1 800 000 €
14 173 EUR/m² +197,7% 2022
604 700 €
13 146 EUR/m² -68,0% 2022
1 890 000 €
11 595 EUR/m² +490,6% 2022
320 000 €
6 957 EUR/m² -11,6% 2021
362 000 €
9 050 EUR/m² -61,7% 2021
945 557 €
13 905 EUR/m² +215,2% 2020
300 000 €
7 317 EUR/m² +55,4% 2020
193 000 €
-91,1% 2020
2 164 800 €
17 046 EUR/m² +312,3% 2020
525 000 €
12 805 EUR/m² +2 525,0% 2019
20 000 €
299 EUR/m² -98,6% 2018
1 412 750 €
10 465 EUR/m² +150,9% 2018
563 000 €
9 383 EUR/m² +838,3% 2018
60 000 €
-11,8% 2018
68 000 €
-95,3% 2018
1 446 602 €
12 579 EUR/m² +60,7% 2017
900 000 €
11 392 EUR/m² +71 900,0% 2016
1 250 €
9 EUR/m² -99,8% 2015
580 000 €
8 657 EUR/m² +65,7% 2015
350 000 €
5 833 EUR/m² +438,5% 2015
65 000 €
-95,7% 2015
1 500 000 €
11 811 EUR/m² +147,4% 2014
606 250 €
7 132 EUR/m² +1 002,3% 2014
55 000 €
-15,4% 2014
65 000 €
-82,6% 2014
374 000 €
9 122 EUR/m² -66,0% 2014
1 100 000 €
9 565 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3464)
Services publics1280 · 48 m
Santé1112 · 14 m
Commerces738 · 20 m
Transports100 · 28 m
Enseignement89 · 74 m
Tourisme83 · 123 m
Sport/Loisirs62 · 133 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz124 m · Public
Ecole
E.M.PU PASSY 25 rue de Passy195 m · Public
Lycée
Lycée Kingsworth International School209 m · Privé
Collège
Collège Kingsworth International School209 m · Privé
Ecole
E.E.PR KINGSWORTH INTERNATIONAL SCHOOL 56 rue de Passy209 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune