UNE MAISON 4 pièces — 302 000 €
1543 RTE DE SAINT-SAUVEUR 47200 MAUVEZIN SUR GUPIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 302 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 621 m²
Prix/m²2 416 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW73
Contenance1 621 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14974234. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 005 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +140,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mauvezin-sur-Gupie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Mauvezin-sur-Gupie (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 995 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mauvezin-sur-Gupie
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
302 000 €prix moyen
2025
302 000 €
2 416 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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