UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
3 CHE DE REDONDON 26200 MONTELIMAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle BO568
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro568
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14974133. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 123 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maubec-Redondon
Revenus
24 810 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Mont�limar (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,015,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,10%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montélimar
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 25/11/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
MONTELIBUS34
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16
Arrêts les plus proches
EuropeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha171 m
EuropeMONTELIBUS171 m
EuropeMONTELIBUS171 m
EuropeMONTELIBUS187 m
EuropeMONTELIBUS187 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 700 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MONTELIMAR
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3 620logements autorisés
289 865 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
119 logements3 479 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements565 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
9 logements142 m²1