UNE MAISON 6 pièces — 240 000 €
498 RUE DE LA VERGNE 24120 PAZAYAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface151 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 621 m²
Prix/m²1 589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI111
Contenance2 621 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973990. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 720 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pazayac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pazayac (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 1 309 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pazayac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne5
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LR LA FEUILLADE-BourgCars régionaux 24 - Dordogne983 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Départementale D6089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
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240 000 €prix moyen
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