DEUX APPARTEMENTS 5 pièces — 265 000 €

119 LA COCHETTE 44410 SAINT-LYPHARD
Vendu le 08 décembre 2025
1 906 EUR/m²

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Surface139 m²
Pièces5 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain1 004 m²
Prix/m²1 906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle ZW131
Contenance1 004 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro131

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973927. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Lyphard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 104 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
11%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Lyphard (2025)

🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,17%
Loyer estimé : 1 804 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Lyphard

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Lila Presqu'île2
La GuérandaiseLila Presqu'île476 m
TreveroLila Presqu'île894 m
Quatre routesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO974 m
Quatre routesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO974 m
Quatre routesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO974 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
80 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
135 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
186 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
327 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
420 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
1 906 EUR/m²Vente actuelle

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Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-LYPHARD

470permis récents
560logements autorisés
56 299 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements173 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement86 m²1