UN APPARTEMENT 4 pièces — 180 000 €
RES CORAL BAY A LA BAIE 97160 LE MOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL1441
Contenance731 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro1441
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973812. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 826 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +40,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Le Moule (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,420,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,220,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Urbain CANGT23
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Baie du Moule Baie Side (Centre commercial)Urbain CANGT114 m
La BaieUrbain CANGT114 m
La BaieUrbain CANGT114 m
Cc baie sideUrbain CANGT200 m
Cc baie sideUrbain CANGT200 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m 🚗
Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m 🚗
Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m 🚗
Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 m 🚗
Nationale N5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+73,2% évolution globale
150 922 €prix moyen
2025
180 000 €
2 571 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2024
150 000 €
3 409 EUR/m² +18,4% 2024
126 720 €
2 485 EUR/m² -34,1% 2023
192 400 €
2 749 EUR/m² +26,2% 2023
152 460 €
2 178 EUR/m² +46,7% 2023
103 950 €
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