DES MAISONS 8 pièces — 260 000 €

23 AV LAGRAULA 33450 ST SULPICE ET CAMEYRAC
Vendu le 13 août 2025
1 221 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface213 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain806 m²
Prix/m²1 221 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B3015
Contenance806 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3015

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973802. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 879 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
18%Cadres
Population active2 225
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sulpice-et-Cameyrac (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,614,9 EUR/m²
123 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,4 EUR/m²
225 observations
📈Rendement locatif brut
11,39%
Loyer estimé : 2 469 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-et-Cameyrac

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde7
Calibus (Libourne)5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
274 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
341 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
1 221 EUR/m²Vente actuelle

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