UN APPARTEMENT 4 pièces — 140 000 €

30 ALL MON VILLAGE 69610 SAINT-GENIS-L ARGENTIERE
Vendu le 01 octobre 2025
1 750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain146 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B991
Contenance2 009 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro991

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973634. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Genis-l'Argentière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Population active488
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Genis-l'Argenti�re (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 795 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Genis-l'Argentière

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+50,6% évolution globale
129 068 €prix moyen
2025
140 000 €
1 750 EUR/m² -19,1% Vente actuelle
2023
173 050 €
1 697 EUR/m² +23,6%
2023
140 000 €
1 609 EUR/m² -17,6%
2023
170 000 €
2 361 EUR/m² +25,9%
2022
135 000 €
1 688 EUR/m² +20,5%
2021
112 000 €
1 287 EUR/m² -13,8%
2021
130 000 €
1 494 EUR/m² +4,8%
2021
124 000 €
1 797 EUR/m² -14,5%
2020
145 000 €
2 014 EUR/m² +6,6%
2019
136 000 €
1 659 EUR/m² +60,0%
2019
85 000 €
1 232 EUR/m² -24,2%
2019
112 096 €
1 099 EUR/m² -5,8%
2017
119 000 €
1 630 EUR/m² -2,4%
2016
121 920 €
1 195 EUR/m² +31,2%
2014
92 960 €
1 291 EUR/m²

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Collège du Val d'Argent1.3 km · Public
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Ecole élémentaire Simone VEIL1.4 km · Public
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Ecole maternelle Simone VEIL1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GENIS-L ARGENTIERE

17permis récents
21logements autorisés
1 745 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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Permis de construire avr. 2025

1

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