UNE MAISON 5 pièces — 75 000 €

3 HENT AR C'HOAT 22160 SAINT-SERVAIS
Vendu le 28 juin 2025
682 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 28 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain753 m²
Prix/m²682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973557. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Servais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
6%Cadres
Population active163
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Servais (2025)

🏢Appartementfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,39,1 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
12,27%
Loyer estimé : 767 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Servais

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2006 - 12/05/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
43 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+53,1% évolution globale
53 003 €prix moyen
2025
75 000 €
682 EUR/m² +114,2% Vente actuelle
2018
35 010 €
523 EUR/m² -28,6%
2017
49 000 €
445 EUR/m²

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1

1 logement128 m²1
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1 logement140 m²1