ACTIVITE — 249 000 €
129 BD ALSACE LORRAINE 83400 HYERES
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Vendu 249 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²5 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle EY23
Contenance20 200 m²
Préfixe000
SectionEY
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973466. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Port La Capte
Revenus
23 670 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
39%Locataires
1%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 708 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron15
Arrêts les plus proches
BadineRéseau Mistral;Téléphérique Faron120 m
BadineRéseau Mistral;Téléphérique Faron128 m
PoussetRéseau Mistral;Téléphérique Faron333 m
PoussetRéseau Mistral;Téléphérique Faron359 m
ArbanaisRéseau Mistral;Téléphérique Faron534 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D197Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚗
Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-0,4% évolution globale
203 634 €prix moyen
2025
249 000 €
5 533 EUR/m² -12,5% Vente actuelle 2025
284 489 €
3 951 EUR/m² +42,2% 2025
200 000 €
2 500 EUR/m² -18,7% 2025
245 870 €
4 553 EUR/m² +75,6% 2025
140 000 €
4 516 EUR/m² -34,9% 2025
215 000 €
6 935 EUR/m² -21,3% 2024
273 050 €
6 206 EUR/m² +24,4% 2023
219 500 €
6 271 EUR/m² +56,9% 2023
139 880 €
4 512 EUR/m² -52,7% 2023
296 000 €
2 931 EUR/m² +39,6% 2022
212 000 €
4 818 EUR/m² -0,9% 2021
214 000 €
4 864 EUR/m² -13,7% 2021
248 000 €
2 455 EUR/m² +71,8% 2021
144 330 €
4 245 EUR/m² -41,6% 2020
247 000 €
4 574 EUR/m² +56,3% 2020
158 000 €
5 097 EUR/m² +31,1% 2019
120 500 €
2 939 EUR/m² -41,6% 2019
206 350 €
4 690 EUR/m² +13,8% 2018
181 341 €
4 901 EUR/m² +32,4% 2018
136 951 €
3 804 EUR/m² -20,8% 2017
173 000 €
5 581 EUR/m² -17,6% 2016
210 000 €
3 889 EUR/m² +42,6% 2016
147 241 €
5 453 EUR/m² -17,9% 2014
179 341 €
5 785 EUR/m² -28,3% 2014
250 000 €
5 682 EUR/m²Biens comparables
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