DES MAISONS 8 pièces — 250 000 €

5 RUE DES ECOLES 63140 CHATELGUYON
Vendu le 19 décembre 2025
1 289 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface194 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 094 m²
Prix/m²1 289 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK127
Contenance197 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973446. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est Village

Revenus

25 910 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 171 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
28%Cadres
Population active1 449
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tel-Guyon (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
1122 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
249 observations
📈Rendement locatif brut
9,18%
Loyer estimé : 1 913 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtel-Guyon

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2000 - 30/09/2001
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

RLV;RLV-SMTC23
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha15
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3

Arrêts les plus proches

CommerceRLV;RLV-SMTC183 m
CommerceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha183 m
CommerceRLV;RLV-SMTC189 m
CommerceRLV;RLV-SMTC201 m
CommerceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha201 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D985BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m
🚗
Départementale D411Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
1 289 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Enseignement4 · 158 m
Transports4 · 180 m

Écoles (4)

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Ecole
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Ecole
Ecole maternelle Pierre Ravel351 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Ravel389 m · Public

Permis de construire Commune de CHATELGUYON

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563logements autorisés
31 121 m²surface plancher
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