DES DEPENDANCES — 24 000 €

16 RUE VICTOR HUGO 91120 PALAISEAU
Vendu le 22 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 131 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AH646
Contenance1 063 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro646

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973334. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Centre Nord

Revenus

26 440 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
64%Locataires
30%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
28%Cadres
Population active1 528
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Palaiseau (2025)

🏢Appartementbonne
19,5 EUR/m²/mois
16,423,2 EUR/m²
3583 observations
🏠Maisonbonne
17,3 EUR/m²/mois
13,522,2 EUR/m²
135 observations

Risques naturels et technologiques Palaiseau

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
paris-saclay19
Transilien;TER;RER4

Arrêts les plus proches

Palaiseau - Palaiseau RER - Edouard Branly (Soir)paris-saclay70 m
Palaiseau RER - Edouard Branlyparis-saclay70 m
Palaiseau RER - Edouard BranlyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie71 m
Gare de Palaiseau - Édouard BranlyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie76 m
Palaiseau RER - Edouard BranlyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie96 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 m
🚗
Départementale D988Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m
🚗
Départementale D988Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m
🚗
Départementale D988Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-96,3% évolution globale
254 167 €prix moyen
2025
24 000 €
0,0% Vente actuelle
2023
24 000 €
0,0%
2023
24 000 €
-94,5%
2021
433 000 €
2 154 EUR/m² +15,5%
2019
375 000 €
4 870 EUR/m² -41,9%
2019
645 000 €
4 418 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (627)

Services publics274 · 32 m
Santé174 · 65 m
Commerces72 · 54 m
Transports54 · 90 m
Enseignement23 · 388 m
Sport/Loisirs23 · 228 m
Tourisme7 · 78 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Edouard Vaillant388 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Vaillant388 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Montessori Evolutive Palaiseau497 m · Privé
Médico-social
Satep l'Essor497 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Montessori Evolutive Palaiseau497 m · Privé

Permis de construire Commune de PALAISEAU

281permis récents
4 867logements autorisés
240 556 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement183 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

230 logements5 447 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1