ACTIVITE — 582 500 €

14 RUE SIRVEN 31100 TOULOUSE
Vendu le 15 décembre 2025
756 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface770 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 836 m²
Prix/m²756 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 172 kWh/m²/an
CGES
 27 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
16%

Données cadastrales

Référence parcelle BE137
Contenance1 836 m²
Préfixe840
SectionBE
Numéro137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972301. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zones d'Activités Sud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
52%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
12%Cadres
Population active485
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
225512 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
7288 observations
📈Rendement locatif brut
22,18%
Loyer estimé : 10 765 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Tisséo42

Arrêts les plus proches

SirvenTisséo203 m
RoussimortTisséo216 m
SirvenTisséo220 m
RoussimortTisséo237 m
SirvenTisséo242 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m
🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m
🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m
🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m
🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+7,9% évolution globale
561 250 €prix moyen
2025
582 500 €
756 EUR/m² +7,9% Vente actuelle
2017
540 000 €
701 EUR/m²

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Permis de construire Commune de TOULOUSE

3689permis récents
68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

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6

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Permis de construire nov. 2025

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