UN APPARTEMENT 3 pièces — 140 000 €

71 B RUE PRINCIPALE 62190 BOURECQ
Vendu le 29 octobre 2025
946 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain2 289 m²
Prix/m²946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB262
Contenance241 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro262

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972140. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourecq

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

582 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
16%Cadres
Population active251
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourecq (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
12,79%
Loyer estimé : 1 492 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourecq

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO10
TADAO6

Arrêts les plus proches

ChapelleTADAO64 m
BOURECQ - Chapelle - F AbriRHDF-62-SCO67 m
ChapelleTADAO69 m
BOURECQ - Chapelle - AbriRHDF-62-SCO70 m
BOURECQ - ChapelleRHDF-62-SCO70 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D94E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m
🚗
Départementale D94E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Départementale D94E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+25,0% évolution globale
126 000 €prix moyen
2025
140 000 €
946 EUR/m² +25,0% Vente actuelle
2018
112 000 €
757 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle RPI 85136 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Meunier RPI 851.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre Bérégovoy1.2 km · Public

Permis de construire Commune de BOURECQ

20permis récents
38logements autorisés
2 574 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement128 m²1
Permis de construire juil. 2023

5

1 logement34 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement94 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement94 m²1