UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €
5141 LE VILLAGE 07360 SAINT-FORTUNAT-SUR-EYRIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 994 m²
Prix/m²1 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle K114
Contenance27 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14971523. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Fortunat-sur-Eyrieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Les Olli�res-sur-Eyrieux (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 387 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Fortunat-sur-Eyrieux
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue30/09/1990 - 01/10/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TCAP Scolaire2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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ST FORTUNAT VillageTCAP Scolaire146 m
ST FORTUNAT VillageTCAP Scolaire146 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+14,0% évolution globale
69 250 €prix moyen
2025
65 000 €
1 140 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
65 000 €
765 EUR/m² -27,8% 2022
90 000 €
1 059 EUR/m² +57,9% 2015
57 000 €
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