UNE MAISON 4 pièces — 340 000 €
1 RUE DES VIGNERONS 69220 BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 114 m²
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC595
Contenance1 114 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro595
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14971472. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 720 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Belleville-en-Beaujolais (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 912 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belleville-en-Beaujolais
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
REGION - cars Région Ain1
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Belleville sur SâoneZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER678 m
Belleville sur SâoneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha678 m
Belleville sur SâoneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault678 m
Belleville sur SâoneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault678 m
Belleville sur SâoneZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER678 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,5% évolution globale
340 800 €prix moyen
2025
340 000 €
4 000 EUR/m² -0,5% Vente actuelle 2021
341 600 €
4 019 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (78)
Services publics51 · 36 m
Santé11 · 763 m
Commerces7 · 669 m
Transports5 · 272 m
Enseignement2 · 842 m
Sport/Loisirs1 · 805 m
Tourisme1 · 756 m
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Ecole élémentaire Jean Macé784 m · Public
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Collège privé Notre Dame Site Claudine Thévenet1.2 km · Privé
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Ecole maternelle Mathieu Dumoulin1.3 km · Public
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Ecole élémentaire Mathieu Dumoulin1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS
401permis récents
1 124logements autorisés
86 413 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement61 m²1