UN APPARTEMENT 3 pièces — 214 047 €
105 IMP DES COQUELICOTS 74540 SAINT-FELIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 047 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1197
Contenance1 973 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14970791. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Félix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-F�lix (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Félix
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2013 - 09/06/2013
Glissement de Terrain29/06/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 30/06/1993
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SIBRA3
Ondéa Grand Lac2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Braille HameauAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha894 m
Braille HameauOndéa Grand Lac894 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+81,2% évolution globale
226 710 €prix moyen
2025
214 047 €
3 148 EUR/m² -21,3% Vente actuelle 2025
272 000 €
4 185 EUR/m² +0,7% 2024
270 000 €
4 286 EUR/m² -8,2% 2024
294 000 €
3 973 EUR/m² +40,4% 2024
209 340 €
3 034 EUR/m² 0,0% 2024
209 340 €
3 034 EUR/m² +13,2% 2024
185 000 €
4 111 EUR/m² -9,9% 2024
205 350 €
3 020 EUR/m² -0,2% 2024
205 830 €
3 027 EUR/m² -14,5% 2024
240 720 €
3 009 EUR/m² +30,1% 2024
185 000 €
3 936 EUR/m² -36,6% 2024
292 000 €
3 042 EUR/m² +10,2% 2024
265 000 €
4 077 EUR/m² +1,9% 2024
260 000 €
4 063 EUR/m² -8,8% 2024
285 000 €
2 850 EUR/m² +50,0% 2024
190 000 €
4 043 EUR/m² +5,6% 2024
180 000 €
4 091 EUR/m² +52,3% 2023
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Ecole
Ecole primaire publique ST FELIX734 m · Public
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218logements autorisés
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