UNE MAISON 3 pièces — 471 000 €
9 AV DES CADES 83440 FAYENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 471 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain725 m²
Prix/m²4 958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1583
Contenance725 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1583
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14970744. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 151 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fayence
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Fayence (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,519,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,022,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 1 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fayence
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire14
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Combe Plane NordZOU ! Scolaire254 m
4 Chemins/RD4ZOU ! Proximité286 m
4 Chemins/RD562ZOU ! Scolaire291 m
4 Chemins/RD4ZOU ! Scolaire300 m
4 Chemins/RD562ZOU ! Scolaire307 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
471 000 €prix moyen
2025
471 000 €
4 958 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de FAYENCE
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254logements autorisés
28 014 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
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1 logement32 m²1
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4
1 logement1
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2
1 logement1