UNE MAISON 2 pièces — 180 000 €
7509 DOM DE KER LANN 44740 BATZ-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AV851
Contenance14 841 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro851
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14970616. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 167 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Batz-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Batz-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,217,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,515,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,34%
Loyer estimé : 351 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Batz-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/01/2014 - 04/01/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues13/01/1998 - 13/01/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
TrémondaisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO378 m
TrémondaisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO380 m
TrémondaisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO382 m
DilaneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO412 m
DilaneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO421 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D245Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Départementale D245Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+59,3% évolution globale
173 160 €prix moyen
2025
180 000 €
6 207 EUR/m² +414,3% Vente actuelle 2025
35 000 €
-74,6% 2025
138 000 €
4 313 EUR/m² -41,7% 2025
236 900 €
5 384 EUR/m² -10,6% 2024
265 000 €
5 096 EUR/m² +62,6% 2023
163 000 €
2 860 EUR/m² -34,8% 2023
250 000 €
6 098 EUR/m² +14,2% 2023
219 000 €
6 441 EUR/m² +34,4% 2021
162 900 €
5 617 EUR/m² -17,4% 2021
197 135 €
4 480 EUR/m² -33,2% 2021
295 000 €
3 598 EUR/m² +113,3% 2021
138 318 €
4 770 EUR/m² -27,2% 2020
190 000 €
4 750 EUR/m² +71,2% 2019
111 000 €
3 171 EUR/m² -30,6% 2019
160 000 €
4 706 EUR/m² -38,6% 2019
260 680 €
3 430 EUR/m² +15,9% 2019
225 000 €
3 041 EUR/m² +25,0% 2019
180 000 €
4 091 EUR/m² +28,6% 2019
140 000 €
4 118 EUR/m² +26,1% 2018
111 000 €
3 828 EUR/m² -46,9% 2017
209 000 €
2 824 EUR/m² +0,5% 2017
208 000 €
3 014 EUR/m² +50,7% 2017
138 000 €
4 059 EUR/m² -4,8% 2017
145 000 €
3 537 EUR/m² -6,5% 2016
155 000 €
3 523 EUR/m² +33,6% 2016
116 000 €
4 000 EUR/m² -46,2% 2016
215 700 €
3 081 EUR/m² +65,9% 2016
130 000 €
3 824 EUR/m² -17,5% 2016
157 500 €
3 841 EUR/m² +14,1% 2015
138 000 €
3 366 EUR/m² -12,7% 2015
158 000 €
3 854 EUR/m² +39,8% 2014
113 000 €
3 897 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (91)
Services publics35 · 364 m
Commerces26 · 125 m
Santé13 · 391 m
Sport/Loisirs10 · 117 m
Tourisme4 · 354 m
Enseignement2 · 299 m
Transports1 · 855 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Alain Boutle276 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre454 m · Privé
Permis de construire Commune de BATZ-SUR-MER
211permis récents
260logements autorisés
26 995 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable juin 2025
4
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement104 m²1