UNE MAISON 3 pièces — 62 000 €

5210 A RUE DU TABOT 63730 LA SAUVETAT
Vendu le 23 septembre 2025
1 033 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 62 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain125 m²
Prix/m²1 033 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14970426. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Sauvetat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,9%Chômage
21%Cadres
Population active363
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Loyers de référence La Sauvetat (2025)

🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,714,6 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
10,71%
Loyer estimé : 553 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Sauvetat

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
62 000 €prix moyen
2025
62 000 €
1 033 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Commerces1 · 303 m
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Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire234 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LA SAUVETAT

32permis récents
36logements autorisés
3 091 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

3

1 logement23 m²1
Permis de construire oct. 2024

5

1 logement49 m²1
Permis de construire mai 2023

5

1 logement143 m²1
Permis de construire avr. 2023

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement116 m²1