UNE MAISON 3 pièces — 47 500 €

5021 COURGOUL 63320 COURGOUL
Vendu le 03 juin 2025
1 056 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 47 500 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain84 m²
Prix/m²1 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK139
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14970144. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Courgoul

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

61 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
0%Cadres
Population active30
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Loyers de référence Courgoul (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
6,912,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
5,911,5 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
9,34%
Loyer estimé : 370 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courgoul

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
248 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-39,9% évolution globale
63 250 €prix moyen
2025
47 500 €
1 056 EUR/m² -39,9% Vente actuelle
2018
79 000 €
1 082 EUR/m²

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Permis de construire Commune de COURGOUL

Aucun permis de construire récent dans cette commune