DEUX APPARTEMENTS 3 pièces — 92 000 €
2 RUE DES SERGENTS 80000 AMIENS
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Vendu 92 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²1 460 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 97%
Données cadastrales
Référence parcelle AK142
Contenance830 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14970111. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre Ville 2
Revenus
24 010 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
4 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
80%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,01%
Loyer estimé : 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens50
Arrêts les plus proches
DusevelKeolis Amiens88 m
DUSEVELKeolis Amiens90 m
JacobinsKeolis Amiens161 m
JACOBINSKeolis Amiens171 m
Hôtel de VilleKeolis Amiens214 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+67,3% évolution globale
233 250 €prix moyen
2025
92 000 €
1 460 EUR/m² -49,1% Vente actuelle 2025
180 750 €
2 963 EUR/m² +228,6% 2023
55 000 €
2 750 EUR/m² +37,5% 2023
40 000 €
-16,7% 2020
48 000 €
2 526 EUR/m² -95,9% 2019
1 162 000 €
5 052 EUR/m² +2 012,7% 2015
55 000 €
2 895 EUR/m²Biens comparables
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